LEISTUNGEN

ALLGEMEINE LEISTUNGEN

  • Meldung und Abwicklung von Schäden an die Versicherung sofern sie das Gemeinschaftseigentum betreffen
  • Festlegung der Hausordnung und ggf. Ergreifung von Maßnahmen zur Umsetzung
  • Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Protokollierung der ordentlichen Eigentümerversammlung
  • Überwachung von Verträgen (z.B. vorgeschriebene Versicherungsschutz mit entsprechender Deckungssumme)
  • Führen einer Beschlusssammlung
  • Regelmäßiger Kontakt mit dem/den Vertreter(n) der WEG bzgl. wichtiger Verwaltungsfragen

KAUFMÄNNISCHE LEISTUNGEN

  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder (z.B. Verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage)
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Wohngeldabrechnung
  • Berechnung der Bewirtschaftungskosten (Betriebskosten + Verwaltungskosten + Instandhaltungsrücklage)
  • Erstellung des Wirtschaftsplans

TECHNISCHE LEISTUNGEN

  • Vorbereitung und Begleitung notwendiger Wartungsmaßnahmen (TÜV, Brandschutz, etc.)
  • Sofortige Einleitung von Maßnahmen bei der Feststellung von Mängeln und Missständen
  • Sicherheitseinrichtungen
  • regelmäßige Objektbegehungen